Что такое разрешение на въезд в Дубай?
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
В Дубае, как и во всем ОАЭ, разрешение на въезд (Entry Permit) является ключевым документом для иностранцев, планирующих длительное пребывание. Это временное разрешение, выдаваемое Генеральным управлением по делам резидентов и иностранцев Дубая (GDRFA), позволяет въехать в страну и в течение 30–60 дней оформить резидентскую визу. Оно особенно актуально для инвесторов в недвижимость, предпринимателей и квалифицированных специалистов, желающих обосноваться в этом динамичном эмирате.
Дубай привлекает экспатов благоприятным климатом для бизнеса, отсутствием подоходного налога и роскошной инфраструктурой. Однако строгие иммиграционные правила требуют тщательной подготовки. Entry Permit не является визой проживания, но служит пропуском для дальнейших процедур, включая медицинские тесты и отпечатки пальцев.
Кому доступно разрешение на въезд?
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Получить Entry Permit в Дубае могут:
- Инвесторы в недвижимость (от 750 000 AED для 2-летней визы или 2 млн AED для ‘Золотой визы’ на 10 лет).
- Сотрудники компаний с лицензией в свободных зонах (DMCC, JLT, Dubai Silicon Oasis).
- Предприниматели, регистрирующие бизнес в mainland или freehold-зонах.
- Туристы с целью продления пребывания или пенсионеры старше 55 лет.
- Семьи резидентов (спонсоры предоставляют документы).
Особенность Дубая — упрощенные правила для владельцев элитной недвижимости в районах вроде Palm Jumeirah или Downtown Dubai, где покупка жилья открывает путь к долгосрочному резидентству.
Пошаговая инструкция по получению Entry Permit
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Процесс оформления онлайн через официальный портал GDRFA или приложения DubaiNow. Вот основные шаги:
- Подготовьте документы: паспорт (действующий 6 месяцев), фото 4×6 см, справка о несудимости, медицинская страховка.
- Выберите тип разрешения: туристическое (30 дней), гостевое (90 дней) или инвесторское.
- Подайте заявку: через сайт gdrfad.gov.ae или Amer服务中心. Стоимость — от 100 AED.
- Оплатите и ждите одобрения: 2–5 рабочих дней.
- Въезжайте в Дубай: по прибытии в аэропорт DXB предъявите QR-код. Затем — биометрия и Emirates ID.
Для инвесторов в недвижимость: предоставьте договор купли-продажи от застройщика (Emaar, Nakheel). Дубайские банки, такие как Emirates NBD, помогают с ипотекой для нерезидентов.
Связь Entry Permit с недвижимостью и жизнью в Дубае
Покупка недвижимости в Дубае — прямой путь к стабильному статусу. С 2022 года обновленные правила позволяют владельцам апартаментов от 750 000 AED получать визу без спонсора. Это идеально для семей: дети получают доступ к международным школам (GEMS, Nord Anglia), а взрослые — к гольф-клубам и пляжам JBR.
Жизнь в Дубае под Entry Permit подразумевает соблюдение местных норм: уважение к исламским традициям, нулевой допуск алкоголя вне лицензированных зон, обязательный дресс-код в общественных местах. Преимущества: безопасность (рейтинг №1 в мире по Numbeo), инфраструктура (Dubai Metro, беспилотные такси) и визовый run-free режим.
Сроки действия, продление и возможные проблемы
Entry Permit действует 30–90 дней, продлевается до 180 дней. После — резидентская виза на 2–10 лет. Штрафы за оверстей: 50 AED/день. Популярные ошибки: несоответствие документов, игнор медосмотра (на ВИЧ, туберкулез). Консультация с фирмами вроде Fragomen или местными юристами сэкономит время.
Почему Дубай стоит усилий?
С Entry Permit вы открываете двери в город небоскребов Burj Khalifa, шопинга в Dubai Mall и бизнеса с ROI 7–10% на аренду. Тысячи россиян и европейцев уже здесь — присоединяйтесь, следуя правилам. Для детальной помощи обращайтесь в GDRFA или наши консультации по недвижимости.