- Что такое свободные экономические зоны в Дубае?
- Ключевые преимущества фри-зон для бизнеса и резидентов
- Популярные свободные зоны Дубая
- DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
- DAFZA (Dubai Airport Free Zone)
- Dubai Silicon Oasis
- Media City и Internet City
- Недвижимость и инвестиции в фри-зонах
- Как зарегистрироваться в фри-зоне?
Что такое свободные экономические зоны в Дубае?
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Свободные экономические зоны (Free Zones) Дубая — это специальные территории с льготным режимом для бизнеса, созданные для привлечения иностранных инвесторов. В Дубае их более 40, и они охватывают разные отрасли: от IT и медиа до логистики и торговли. Эти зоны предлагают 100% иностранное владение компанией без необходимости местного спонсора, что делает их идеальными для экспатов. В отличие от материковой части ОАЭ, здесь нет корпоративного налога (0% на прибыль), таможенных пошлин и НДС на экспорт. Это ключевой фактор успеха Дубая как глобального хаба.
Жизнь в фри-зонах сочетает бизнес-возможности с высоким качеством проживания. Инфраструктура на мировом уровне: современные офисы, жилые комплексы, школы, больницы и торговые центры. Например, в зонах вроде Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) или Jumeirah Lakes Towers (JLT) вы найдёте всё для комфортной жизни у Персидского залива.
Ключевые преимущества фри-зон для бизнеса и резидентов
- Налоговые льготы: 0% налог на корпоративный доход, личный доход и капитал. Полное освобождение от импортных/экспортных пошлин.
- Владение собственностью: 100% иностранное владение бизнесом и недвижимостью без спонсора.
- Виза и резидентство: Виза на 2–3 года для владельцев бизнеса, с возможностью спонсорства семьи. При покупке недвижимости от 750 000 AED — золотая виза на 10 лет.
- Инфраструктура: Высокоскоростной интернет, логистика, банковские услуги. Доступ к аэропорту и портам Дубая.
- Конфиденциальность: Нет публичного реестра акционеров, что привлекает приватных инвесторов.
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Для жизни в Дубае фри-зоны выгодны: аренда офиса или покупка недвижимости даёт право на проживание. Стоимость жизни ниже, чем в центре, но с премиум-уровнем сервиса — бассейны, фитнес, виды на skyline.
Популярные свободные зоны Дубая
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
Лидер по торговле золотом, алмазами и криптовалютой. Около 25 000 компаний. JLT — жилой район с 80+ башнями, идеален для семей. Недвижимость от 1 млн AED.
DAFZA (Dubai Airport Free Zone)
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Рядом с аэропортом, для логистики и авиации. Быстрая регистрация (3 дня), визы для 6 человек на компанию.
Dubai Silicon Oasis
IT-хаб с технопарком. Доступная недвижимость, университеты и парки. Подходит для стартапов.
Media City и Internet City
Для креативных индустрий. Рядом с пляжами, офисы Google и Microsoft.
Недвижимость и инвестиции в фри-зонах
Покупка недвижимости в фри-зонах — путь к резидентству. В JLT или Dubai Hills средняя цена кв.м — 20 000–30 000 AED. Доход от аренды 6–8% годовых. Правила: иностранцы покупают off-plan или ready房产 без ограничений. Управляющие компании обеспечивают сервис. В 2023 году рынок вырос на 15% благодаря спросу от россиян и европейцев.
Особенности Дубая: строгие правила — без алкоголя вне лицензий, дресс-код в общественных местах, но фри-зоны либеральны. Рамадан влияет на график, но бизнес не останавливается.
Как зарегистрироваться в фри-зоне?
- Выберите зону и тип лицензии (коммерческая, сервисная).
- Подайте документы онлайн (паспорт, бизнес-план).
- Оплатите: от 15 000 AED/год за лицензию + офис.
- Получите визу за 1–2 недели.
Консультация с юристом обязательна из-за нюансов шариата. Фри-зоны — ворота в Дубай для бизнеса и жизни без налогов и бюрократии.