Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
В динамичном мегаполисе Дубай, где сочетаются футуристическая архитектура, роскошь и высокий уровень безопасности, жилой комплекс The First Collection в районе Jumeirah Village Circle (JVC) выделяется как один из самых привлекательных проектов для семей и инвесторов. Этот элитный ансамбль таунхаусов и вилл предлагает идеальное сочетание современного комфорта и близости к ключевым инфраструктурным объектам эмирата.
Расположение в сердце Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle — это развивающийся район Дубая, расположенный в 20 минутах езды от международного аэропорта DXB и в непосредственной близости от Dubai Marina и Downtown Dubai. The First Collection идеально вписывается в эту локацию, окруженный парками, школами и торговыми центрами. Район JVC известен своей семейной атмосферой: здесь нет строгих ограничений на проживание с детьми, как в некоторых фри-зонах, и отличная транспортная доступность по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Жители комплекса наслаждаются близостью к таким объектам, как Circle Mall, JVC Park и международные школы British Orchard и GEMS Wellington Academy. В Дубае, с его жарким климатом, наличие зеленых зон и озер в JVC особенно ценно — это позволяет вести активный образ жизни круглый год.
Архитектура и планировки недвижимости
The First Collection предлагает таунхаусы площадью от 150 до 300 кв.м с 3-5 спальнями. Дизайн вдохновлен средиземноморским стилем: светлые фасады, просторные террасы и приватные сады. Внутренняя отделка премиум-класса — от мраморных полов до умного дома с системами Nest и Philips Hue.
- Таунхаусы с 3 спальнями: идеальны для молодых семей, цена от 2,5 млн AED.
- 4-спальные варианты: с гаражом на 2 авто и патио.
- Виллы премиум: до 5 спален, с бассейном и лифтом.
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Все объекты сдаются с постройкой (off-plan или ready), что соответствует нормам RERA — регулирующего органа Дубая по недвижимости.
Инфраструктура и удобства комплекса
Комплекс оснащен всем необходимым для премиального проживания в Дубае:
Спортивные и рекреационные зоны
- Бассейны с подогревом (учитывая сезон дождей в зимний период).
- Фитнес-центр с видом на озеро.
- Детские площадки и спортивные корты.
Безопасность и сервис
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис — стандарт для Дубая. Комплекс управляется Emaar Properties, что гарантирует высокое качество обслуживания. В ОАЭ строгие правила: нулевая терпимость к нарушениям, что обеспечивает спокойствие жителей.
Преимущества жизни в The First Collection
Проживание здесь открывает двери к Golden Visa: покупка недвижимости от 2 млн AED дает ВНЖ на 10 лет без спонсора. Дубай лидирует по ROI в недвижимости — средняя доходность от аренды 7-9% годовых. Семьи ценят многонациональную среду JVC: здесь живут экспаты из Европы, Индии и России.
Локальные особенности: шопинг в ближайших моллах вроде Mall of the Emirates, доступ к халяль-питанию и пляжам JBR. В Рамадан комплекс адаптируется — тихий режим и специальные услуги.
Инвестиции и покупка
Цены на The First Collection стартуют от 2,2 млн AED, с возможностью рассрочки до 5 лет от застройщика. Рекомендуем проверку через DLD (Dubai Land Department). Для россиян: удобные переводы через крипту или банки ОАЭ, виза по прибытии.
Выбор The First Collection — это инвестиция в будущее: район JVC растет на 15% ежегодно, обещая рост капитала. Свяжитесь с нами для просмотра или консультации по жизни в Дубае.