Dubai Sports City: спортивный район Дубая

Dubai Sports City — это жилой район на юго-западе Дубая, построенный вокруг спортивных объектов. Здесь живут около 15 000 человек, а площадь территории — 50 миллионов квадратных футов.

Что здесь есть

Район появился в 2003 году как проект Dubai Properties Group. Главная идея — создать место, где спорт станет частью повседневной жизни.

В Sports City находятся:

Спортивные объекты

• ICC Academy — крикетная академия с полями международного уровня

• Els Club — гольф-поле на 18 лунок от Эрни Элса

• Champions Golf Course — еще одно поле для гольфа

• Manchester United Soccer School — футбольная школа

• Butch Harmon School of Golf — школа гольфа

• David Lloyd Club — фитнес-клуб с теннисными кортами и бассейнами

Стадион

International Cricket Stadium вмещает 25 000 зрителей. Здесь проходят матчи Индийской премьер-лиги по крикету и другие соревнования.

Жилье и цены

В районе есть виллы и апартаменты в многоквартирных домах. Типичные комплексы — Victory Heights, Canal Residence, The Gallery Villas.

Цены на аренду студии начинаются от 25 000 дирхамов в год. Однокомнатные квартиры — от 35 000 дирхамов. Виллы с 3 спальнями стоят от 90 000 дирхамов за год.

Покупка студии обойдется от 400 000 дирхамов. Квартиры с одной спальней — от 600 000 дирхамов. Виллы — от 1,8 миллиона дирхамов.

Инфраструктура

На территории работают супермаркеты, кафе, рестораны. Есть медицинские центры и аптеки. Школы и детские сады тоже здесь — например, GEMS International School и Victory Heights Primary School.

Торговый центр Sports City Mall небольшой, но покрывает базовые потребности. За крупными покупками жители ездят в Motor City или Mall of the Emirates.

Транспорт и расположение

До центра Дубая — 25 километров. Дорога на машине занимает 20-30 минут в зависимости от пробок.

Ближайшая станция метро — DMCC, находится в 10 километрах. Автобусы курсируют регулярно, но большинство жителей передвигаются на личных авто.

Рядом проходит Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — главная магистраль, которая связывает район с другими частями города.

Для кого подходит

Sports City выбирают семьи с детьми, которые занимаются спортом. Здесь тихо, много зелени и детских площадок. Район подходит тем, кто работает удаленно или в Motor City, Media City.

Минус — удаленность от центра и пляжа. До моря ехать около 20 минут.

Молодым специалистам, которые работают в центральных районах, может быть неудобно из-за расстояния и времени на дорогу.

Климат и окружение

Летом температура поднимается до 45 градусов. Но все объекты оборудованы кондиционерами. Зимой комфортно — от 15 до 25 градусов.

Район окружен пустыней, но внутри много зелени. Парки и аллеи есть почти в каждом жилом комплексе.

Вопрос-ответ

Есть ли в Dubai Sports City школы?
Да, работают несколько школ — GEMS International School, Victory Heights Primary School и другие. Есть детские сады.

Как добраться до пляжа?
На машине до ближайших пляжей Jumeirah Beach или Marina Beach — 20-25 минут. Общественный транспорт идет дольше.

Можно ли купить недвижимость иностранцу?
Да, Dubai Sports City входит в зону фрихолд. Иностранцы могут покупать жилье в полную собственность.

Какие спортивные секции доступны для детей?
Футбол, крикет, гольф, теннис, плавание. Работают школы при профессиональных клубах — Manchester United, David Lloyd.

Насколько развита инфраструктура?
Базовая инфраструктура есть — магазины, аптеки, кафе, небольшой торговый центр. Для крупных покупок нужно ехать в соседние районы.

Удобно ли жить без машины?
Без машины сложно. Автобусы ходят, но метро далеко. Большинство жителей пользуются личным транспортом или такси.