Расположение в сердце делового Дубая
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Жилой комплекс The One возвышается в динамичном районе Business Bay, одном из самых престижных уголков Дубая. Этот небоскрёб в 61 этаж предлагает панорамные виды на Dubai Canal, Бурдж-Халифа и сверкающий горизонт Downtown Dubai. Расположение идеально для тех, кто ценит близость к деловым центрам: всего в 10 минутах езды от Dubai Mall и Dubai International Financial Centre (DIFC). В Дубае, где транспортная инфраструктура развита на высшем уровне, жители The One наслаждаются удобным доступом к метро, Sheikh Zayed Road и аэропорту Дубая (DXB), расположенному в 15 км.
Business Bay — это эпицентр бизнеса и развлечений, с тысячами офисов, ресторанов и отелей. Здесь сочетаются строгие правила эмирата по безопасности и чистоте, что делает район идеальным для семей и инвесторов. В Дубае владение недвижимостью в таких проектах даёт право на Golden Visa — резидентскую визу на 10 лет, без необходимости постоянного проживания.
Архитектура и дизайн интерьеров
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
The One спроектирован знаменитой студией Omniyat в сотрудничестве с мировыми архитекторами. Футуристический фасад из стекла и стали подчёркивает статус символа роскоши. Внутренние пространства разработаны дизайнерами из Pininfarina, известными работами для Ferrari. Апартаменты оснащены умным домом, системами автоматизации и премиум-материалами: мрамор из Италии, натуральное дерево и высокотехнологичная сантехника.
Особенностью является ориентация на приватность — террасы с бесконечными бассейнами и зелёными зонами защищены от посторонних глаз. В Дубае, с его жарким климатом (летом до +45°C), все помещения оснащены центральным кондиционированием, а панорамные окна с тонировкой минимизируют нагрев.
Варианты недвижимости и цены
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Комплекс предлагает разнообразие жилья для разных нужд:
- Студии от 50 м² — идеальны для молодых профессионалов, цена от 1,5 млн AED (около 370 тыс. USD).
- Апартаменты 1–3 спальни (70–200 м²) — от 2,5 млн AED.
- Пентхаусы и супер-пентхаусы до 1000 м² с частными лифтами и бассейнами — от 20 млн AED.
Рынок недвижимости Дубая растёт на 10–15% ежегодно благодаря безналоговой среде и притоку экспатов (85% населения). Арендная доходность в Business Bay достигает 7–8%, что делает The One выгодным инвестиционным объектом. Покупка регулируется строгими законами ОАЭ: требуется эскроу-счёт для защиты средств и одобрение Dubai Land Department.
Удобства мирового уровня
Жители The One наслаждаются эксклюзивными сервисами: infinity-бассейн на 50-м этаже, спа-центр с хаммамом, фитнес-зал с видом на канал, кинотеатр и лаунж-бар. Для семей — детский клуб и игровые зоны. Консьерж-сервис 24/7 организует всё: от уборки до заказа яхты. В Дубае подчёркивается семейный образ жизни — здесь нет алкоголя в общественных местах без лицензии, а правила дресс-кода учитывают исламские традиции.
Инвестиции и стиль жизни в Дубае
Покупка в The One — это вход в элиту Дубая. Город предлагает нулевые налоги на доход и прирост капитала, что привлекает миллиардеров из России, Европы и Азии. ROI усиливается инфраструктурой: бесплатное образование в международных школах неподалёку (Jumeirah College), медицина уровня Mayo Clinic в American Hospital.
Повседневная жизнь в The One сочетает luxury с комфортом: утренний кофе с видом на пальмы, вечерние прогулки по каналу, шопинг в Dubai Mall. Безопасность на высоте — камеры и охрана круглосуточно, преступность минимальна. В Рамадан комплекс адаптируется к традициям, предлагая iftar в лаундже.
The One воплощает мечту о жизни в Дубае: где амбиции встречаются с роскошью под ясным небом Персидского залива.