Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Дубай привлекает миллионы туристов, бизнесменов и инвесторов в недвижимость своей динамичной жизнью, роскошными небоскребами и благоприятным климатом для бизнеса. Однако для комфортного пребывания важно знать визовые правила. Одной из популярных опций является продление визы на дополнительные 90 дней, что позволяет глубже погрузиться в жизнь эмирата, осмотреть объекты недвижимости в районах вроде Jumeirah или Downtown Dubai и даже запустить свой бизнес.
Виды виз, подлежащих продлению на 90 дней
В Дубае туристические визы на 30 или 60 дней, выданные через авиакомпании вроде Emirates или Flydubai, или онлайн через портал ICP (Federal Authority for Identity), можно продлить. Максимальный срок пребывания для туристов — до 90 дней без выезда. Для инвесторов в недвижимость (Golden Visa или виза резидента) продление проще и даёт до 5–10 лет. Важно: все процедуры регулирует GDRFA Dubai (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs).
Кто имеет право на продление?
- Туристы с визой типа “туристическая” (Visit Visa).
- Бизнесмены с визой для поиска работы или инвестиций.
- Владельцы недвижимости от 1 млн AED (право на визу резидента на 2 года с продлением).
- Семьи экспатов, работающих в Дубае.
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Оверстей (просрочка визы) влечёт штраф 50 AED в день, до 1000 AED максимум, плюс запрет на въезд.
Пошаговая инструкция по продлению визы
- Проверьте статус визы: Через app Dubai Now или сайт gdrfad.gov.ae. Введите номер паспорта и Emirates ID (если есть).
- Подайте заявку онлайн: На портале ICP.gov.ae или через приложение GDRFA Dubai. Выберите “Extend Visit Visa” и укажите +30 или +60 дней (итого до 90).
- Оплатите сборы: Онлайн картой Visa/Mastercard. Получите подтверждение на email.
- Посетите Amer Center: Если требуется биометрия — в ближайшем центре в Deira или Al Barsha. Работают с 8:00 до 20:00.
- Получите новую визу: Статус обновится в app через 2–48 часов.
Для жителей Дубая удобны сервисы Dubai Now или WhatsApp GDRFA (800 5111).
Необходимые документы для продления
- Паспорт (действительный минимум 6 месяцев).
- Фото 4×6 см на белом фоне.
- Подтверждение брони отеля или адрес в Дубае (для арендаторов — Ejari).
- Медицинская страховка (обязательна с 2022 года).
- Выписка счёта (минимум 3000 AED на человека).
- Для инвесторов: договор купли-продажи недвижимости в Dubai Land Department.
Получите секретные предложения по недвижимости в 🇦🇪ОАЭ🇦🇪 в приватном телеграм чате с брокером 👉 получить
Документы сканируйте в высоком качестве; перевод на арабский не нужен для туристов.
Стоимость и сроки продления
Цены варьируются:
| Тип продления | Стоимость (AED) | Срок обработки |
|---|---|---|
| +30 дней | 600–750 | 2–3 дня |
| +60 дней (до 90 общих) | 1200–1500 | 3–5 дней |
| С посещением Amer Center | +100–200 | 1 день |
Дополнительно: страховка ~200 AED, медтест ~350 AED.
Полезные советы для жизни в Дубае
Планируя продление, арендуйте авто через RTA или посетите недвижимость в Palm Jumeirah — это упростит визу. Избегайте Ramadan для подачи (май–июнь). Для бизнеса регистрируйте компанию в DMCC Free Zone. Если инвестируете в апартаменты от 750 тыс. AED, получите визу автоматически. Следите за обновлениями на официальных сайтах — правила меняются (например, с 2023 ввели e-visa для 170 стран).
Продление на 90 дней — ключ к полноценному знакомству с Дубаем: от шопинга в Dubai Mall до работы в IT-хабе Dubai Internet City. Консультируйтесь с агентами по недвижимости для комбо-визы.